衡阳市

玩快三稳赚技巧口诀:衡阳房地产信息网

Copyright ? 2002-2019
江西快3下载 www.7h01a.cn

“新账老账如何算”或成房产税落地难题

2018年06月12日 15:55:04      来源:证券日报    编辑:luojirong

江西快3下载 www.7h01a.cn   专家表示,房产税是按面积征收还是按套数征收等问题,将是下一步立法中需要解决的关键点

  近几年,虽然有关房产税的讨论如火如荼,但官方对此发布的消息似乎寥寥无几。不过,这一情况在今年已出现明显改变,尤其是在全国两会期间,监管层对于房产税的频频表态,并明确要启动房产税立法后,似乎预示着房产税的到来越来越近,由此再度引发业内广泛热议。

  “征收房产税是必然要发生的事情,只不过是或早或晚的时间问题而已?!弊蛉?,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,对于房地产市场而言,征收房产税影响房价只是表象,更深层次的目的是用税收财政取代土地财政,同时,发挥房产税收入调控的职能。

  值得关注的是,虽然房产税的立法工作尚未明确时间表,但有关房产税的相关制度安排皆在有条不紊地推进。如今年3月2日原国土资源部部长姜大明签署第80号国土资源部令,发布《不动产登记资料查询暂行办法》,明确了不动产登记资料查询的主体、程序、要件以及登记资料?;さ戎匾胧?,为进一步规范不动产登记资料查询工作提供了法律依据,也使得不动产登记各项配套制度进一步健全完善。

  除此之外,今年5月底,自然资源部官网公示了《2018年自然资源标准(土地资源、地质矿产、地质环境等领域)制修订计划(报批稿)》。根据“报批稿”中开列的内容,自然资源部将制定不动产登记信息管理基础平台接入技术规范、不动产登记存量数据汇交规范。据悉,这两项规划计划于2018年完成制定工作。另据有关消息显示,一些技术层面的解决方案也正在制定中,如包括房屋产权信息在内的不动产信息与税收部分如何共享等问题。

  在张波看来,房产税的落地还面临以下两方面难题:一个是“老账如何算”问题。由于目前的房地产项目绝大多数都是在取得土地相关证明的同时又支付了最长70年的土地出让金,再次征收房产税有重复征收的嫌疑;另一个“新账如何算”问题。如果根据建筑物的评估价格为税基来征收,那么在操作层面的实施难度则较大,如以建筑物取得时的成本计税,则很难兼顾公平性。

  在业内专家看来,目前对房产税来说,已经不再是要不要征的问题,而是怎么征的问题,房产税的征收范围以及免征范围、是按面积征收还是按套数征收等问题,将是下一步立法中需要解决的关键点。

  • 扫一扫关注
    房产小程序
  • 扫一扫关注
    微博地产通
  • 扫一扫关注
    官方公众号

报名购房直通车 享专业购房服务
最近10天已有426人报名
  • 专家:美方一意孤行 必将损人害己 2019-05-28
  • 浙江大学科研团队潜心十五载 飞机装配有了国产自动化设备 2019-05-28
  • “我和党报党网有个约会”在线征集活动启动 2019-04-26
  • 网约车谨防四类风险 小心遗落手机被司机私自转账 2019-04-26
  • 华师毕业典礼留学生演讲爆红:中国白开水厉害得不得了 2019-04-01
  • 湖州市区联合开展农机安全检查 2019-03-27
  • 【新时代 新作为 新篇章】“煤老大”渐行渐远 新动能清风徐来 2019-03-27
  • 农历五月初三 净土宗九祖蕅益智旭大师诞辰纪念日 2019-03-25
  • 自治区党委召开常委(扩大)会议 陈全国主持 2019-03-25
  • 真是瓜娃子!咱什么时候要否定“价值由劳动创造”了?小学读毕业了么? 2019-03-24
  • “扫黄打非”办约谈网易、百度、B站等多家网站负责人 2019-03-24
  • Windows10新版17692发布-热门标签-华商网数码 2019-02-10
  • 日本是世袭国家与民主相距甚远。 2018-07-13
  • 北京市延庆区与人民网达成战略合作 全国首个舆评中心成立 2018-07-13
  • 买房才能幸福?我就要做名下没有任何房产的清贫青年 2018-07-12
  • 299| 867| 848| 576| 612| 383| 16| 909| 766| 318|